Stavební pozemek v Praze – Modřanech, 954m2

NA PRODEJ

stavební pozemek

954m2

Komořanské údolí

Nabízíme ke koupi pozemek o celkové výměře 954 m, určený dle územního plánu k čistě obytné výstavbě. Součástí pozemku je i zděná chata o ploše 27 m2 s číslem evidenčním, kterou je možné využít jako zázemí nebo dočasné bydlení po dobu výstavby.

IS na pozemku:
Elektřina – připojeno
Vodovod – připojeno
Kanalizace – připojeno
Studna – užitková voda na zalévání
Plyn – v ulici
Přístupová cesta – obecní

Parcela se nachází ve stabilizovaném území dle územního plánu. Výstavba rodinného domu je zde možná při dodržení Pražských stavebních předpisů a respektování charakteru okolní zástavby.

V současné době jsou navíc připravovány podklady pro vydání jednotného environmentálního stanoviska (JES), které bude řešit podmínky výstavby s ohledem na blízkost lesa. Z dosavadních konzultací s příslušnými orgány vyplývá, že při vhodném umístění stavby lze předpokládat její povolení. Veškeré informace a dosavadní stanoviska budou vážným zájemcům k dispozici.

Pozemek nabízí dostatečnou výměru také pro úvahy o výstavbě dvojdomu nebo jiném efektivním využití. Konkrétní možnosti zastavění vždy podléhají posouzení příslušného stavebního úřadu.

Nemovitost nabízí výjimečnou kombinaci klidného přírodního prostředí a výhod městského bydlení v rámci Prahy. Ideální pro výstavbu rodinného domu v lokalitě, kde už žádné další stavební parcely prakticky nevznikají.