Prodej rodinného domu na Babě, Praha 6 – PRODÁNO

NA PRODEJ

ŘADOVÝ DŮM V REZIDENČNÍ ČTVRTI

6+KK, 156 m2

Šárecké údolí za dveřmi

Zahrada – 124 m2

Dům se nachází ve slepé ulici Krohova, která tak poskytuje klid a soukromí. Celá čtvrť je v těsném sousedství s přírodní památkou Šárecké údolí ze kterého se dostanete přes Tichou Šárku až do Divoké Šárky. Procházky nebo vyjížďky na kole v netknuté přírodě jsou opravdu balzám na duši. Sám jsem tamtudy nejednou jel.

Jedná se o komplexní bydlení, kdy jste za 20 minut v centru, nebo třeba na letišti a zároveň máte zeleň hned za barákem. Po 12 minutách chůze dojdete ke Zřícenině Baba odkud je parádní výhled na Dejvice, Tróju a vlastně na celou Prahu. Ne nadarmo je toto místo jedno z nejkrásnějších a nejvyhledávanějších v celé Praze.

Dům je v původním stavu po velmi pečlivém majiteli. Důkazem toho může být spoustu vychytávek, které zde zanechal, například montážní jáma v garáži, dvě nádrže na dešťovou vodu, atd. Z věcí, které vás mohou zajímat při plánování rekonstrukce, vypíchnu opravu střechy v létě r. 2015, kdy byla provedena její generální oprava.

Dispozici domu tvoří kuchyň, prostorná jídelna s krbem a obývací pokoj. V prvním patře se nachází 4 samostatné místnosti, šatna, koupelna a toaleta. Jeden pokoj disponuje vstupem na 23m2 velkou terasu. Z pokoje na druhé straně se dostanete na lodžii s výhledem do zahrady.

Ze současné jídelny vstoupíte na zahradu, respektive malou terasu, která skrývá poklop do menšího sklepa, jenž sloužil jako prostor pro ukládání vypěstované zeleniny a ovoce.

Na zahradě jsou aktuálně 4 jabloně, višeň, černý a červený rybíz, angrešt, jahody a mohl bych pokračovat – majitel byl vášnivý pěstitel. V rohu pozemku je vybudovaná dřevěná uzamykatelná kůlna pro nářadí potřebné k údržbě zahrady.

V roce 2013 byl zde instalován nový turbo kotel, včetně nového komínu. Dům je jinak napojen na všechny inženýrské sítě a je jen na novém majiteli jaké materiály a technologie pro své nové bydlení využije.

600 metrů od domu je vzdálená autobusová zastávka MHD, ze které se dostanete na Bořislavku, nebo na Hradčanskou, záleží jakým směrem se vydáte.